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阳台护栏厂家电梯费按房屋面积算合
发布时间:2024/9/10 新闻来源:梧州正永丝网制品有限公司 浏览次数:16次
梧州镀锌板爬架网电梯费按房屋面积算合理吗?

你好,建筑面积=有效面积 结构面积=使用面积 辅助面积 结构面积 结构面积 辅助面积 套内使用面积

  (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

  (2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

  (3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

  (4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和

  通俗的就是说建筑面积包括你实际用的面积,还有墙所占的面积,以及楼梯,电梯,走道,一楼大厅所有的公摊面积。

  赠送面积有两种:全送面积和半送面积。

  全送面积是送的,不需要交任何费用,但是面积是不记入房产证面积的,一般赠送是就是飘窗、l露天阳台,半送面积就是这个赠送的是一半的面积,另一半是要交钱的,交一半钱,并且这一半面积计入房产证,一般是半封闭式阳台。

  但是要注意阳台,如果阳台是露天本来就是不计算面积的,这个有规定的,如果是半开的也就是记入一半,如果是全封闭的,是不可能送的,就是你要求,开发商也不会同意,所以要注意。

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